中國人民銀行昨日發布的11月信貸社融數據顯示，在一攬子增量政策的持續顯效下，實體經濟融資需求繼續呈現邊際轉好趨勢。當月新增人民幣貸款5800億元，個人房貸企穩回升，當月住戶中長期貸款新增3000億元，環比增加明顯。

住戶中長期貸款的變化與居民購房意愿息息相關，11月住戶中長期貸款較10月明顯改善，主要是個人房貸企穩回升，與當月房地產市場交易邊際改善相互印證。11月份，30大中城市商品房成交面積同比增速由負轉正，12月以來成交依舊相對活躍。

記者從央行獲悉，隨著穩定房地產市場的一攬子增量政策逐步落地顯效，個人房貸提前還款現象明顯減少，住房貸款增速近期已在回升。今年10月個人房貸發放量超過4000億元，提前還款金額減少，提前還款額占個人住房貸款余額的比重明顯低于一攬子增量政策出臺前。